Наш клиент признан судом добросовестным приобретателем земельного участка

Прокурор Вологодского района обратился в районный суд с исковым заявлением в интересах муниципального образования о признании недействительными ряда сделок с земельными участками, ранее предоставленных инвалидам.


Поводом для обращения в суд послужили выявленные факты предоставления земельных участков без проведения торгов лицам, имевшим инвалидность, но не состоявшим на учете в качестве нуждающихся в получении жилья, как того требуют нормы закона. В последующем данные участки неоднократно перепродавались.


Действующий владелец участков - наш клиент, получив их в собственность на основании договоров купли-продажи, образовал из них единый участок, который прокурор требовал возвратить в муниципальную собственность.


В связи с этим нами был подготовлен встречный иск о признании нашего клиента добросовестным приобретателем, мотивированный тем, что он при любой степени осмотрительности не мог знать о неправомерности приобретения участков предыдущими собственниками, купил участки по рыночной цене, право собственности продавца подтверждалось фактом его государственной регистрации.


По результатам рассмотрения дела Вологодский районный суд, согласившись с позицией прокурора о неправомерности решений органов местного самоуправления, одновременно признал нашего клиента добросовестным приобретателем участков и сохранил за ним право собственности на землю.